Hỏi về thủ tục tách sổ đỏ

Năm 2002 tôi có mua một mảnh đất lâm nghiệp có sổ đỏ chung diện tích 5x10m, tôi đã xây nhà trên đất đó năm 2002. Lúc đó tôi có bị phạt tiền nhưng không bị yêu cầu tháo dỡ và tôi đã sống ở đây được 15 năm, không bị tranh chấp và đóng thuế đất phi nông nghiệp từ năm 2008 đến nay.

Có được tách sổ cho đất lâm nghiệp không?

Khi mua đất, tôi được biết đây là đất quy hoạch rừng sinh thái nhưng đến nay vẫn không thấy triển khai gì. Hiện tại, tôi có giấy xác nhận của phường là đất ở ổn định, không tranh chấp, không thuộc diện giải tỏa.

Bạn đọc có kinh nghiệm cho hỏi tôi có được tách sổ trong trường hợp này không? Nếu được thì hồ sơ, thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn.

Hoàng Minh (Thanh Hóa)